Antibes (06)

Description

A 90 m des plages et la mer du centre de Juan les Pins, les commerces en pied d'immeuble, la gare à 500 m.

Vous allez aimer l'emplacement de cet immeuble à 90m des plages. Une affection de l'immeuble commercial et logement. Les parties communes et les appartements sont dans un très bon état. Les studios et 2 pièces sont meublés équipés déjà loué pour du courts séjours tourisme loisir et business avec les arrivées de Sofia Antipolis et les manifestions cannoises.

Il est vendu :

• 33 appartements meublés et équipés,  des vues mer ou jardins et expositions plein Ouest et Est

• 1 penthouse avec toit terrasse de 4 pièces à construire : une extension sur le toit (permis de construire obtenu et purgé de tout recours), Vue mer, montagne et jardin

• + 19 parkings en sous-sol

• + 1 mur de commerce en RDC et -1 (avec laverie)

L'exploitation déjà en place, des clients réguliers, des loyers tous les mois, un outils locatif de rendement rentable proche du millions d'euros à continuer à développer (entre 1 200 000 - 1 500 000€). L'immeuble a une affectation courts séjours et résidence secondaire.

Les points forts :

• Proche des plages et la mer

• Les commerces à 1min à pied

• Un investissement locatif aux revenus locatifs immédiat