Les Temples du Soleil - Val Thorens
Les Temples du Soleil - Val Thorens

Les Belleville (73)

Uniquement T3 Uniquement du 54m2

230500 €

TVA 20%

Livraison

NC

Disponibilité

1 logement

Fiscalité

LMNP

Contacter par message

    Description

    Rentabilité locative nette

    La rentabilité locative brute de votre investissement est de 4,6%, comparée à une rentabilité moyenne de 2,8% au niveau national pour des résidences gérées tourisme (sur les 1 136 biens de ce type que nous recensons).

    Cette rentabilité est calculée en divisant vos revenus locatifs annuels (919 €/mois*12 = 11 024 €) par le prix du bien.

    Capacité de remplissage de la résidence

    La capacité de remplissage de cette résidence est bonne.

    Le taux d'occupation des établissements touristiques ou dédiés aux voyages d'affaires sur la zone de cette résidence s'élève à 60% contre 56% au niveau national. Ce taux est mesuré par le nombre de nuitées réservées en rapport avec le nombre de lits disponibles. Il ne s'agit pas du taux d'occupation de la résidence elle-même, mais du taux moyen sur la zone de la résidence.

    Solidité du gestionnaire

    Le gestionnaire Pierre & Vacances + Center Parcs rencontre des difficultés actuellement du fait de la crise du Covid.

    Le gestionnaire de cette résidence est Pierre & Vacances.

    La solidité de ce gestionnaire est très forte :

    • La société existe depuis 1967, soit 57 ans d'ancienneté, à comparer avec 23 ans d'ancienneté moyenne pour les 290 gestionnaires que nous recensons.
    • Le groupe auquel ce gestionnaire appartient faisait 1523 M€ de chiffre d'affaire en 2018. Pour information, le CA médian de tous les gestionnaires recensés est de 10 M€.
    • Cet acteur gère 168 résidences. Le parc de résidences gérées par un gestionnaire s'établit à 13 en moyenne sur l'ensemble des gestionnaires.

    Les + de la résidence

    Terrasse

    Balcon

    Où se situe le logement

    Les Belleville (73), France

    Dispositifs

    LMNP

    Logements disponibles dans la résidence

    1 lot disponible

    Type

    Surface

    Étage

    Extérieur

    Parking

    Exposition

    Prix

    Contact

    Typeappartement

    Surface54m2

    ÉtageÉtage 2

    Extérieur6m2

    ParkingNon

    ExpositionW

    Prix230 500 €

    + de détails

    Ce bien ne vous correspond pas ?

    Retour à ma recherche

    Vous avez un projet ? Vous êtes à la recherche d’un conseiller ?

    Contactez-nous