Latitude 83
Latitude 83

La Seyne-sur-Mer (83)

De T2 à T4 De 38m2 à 100m2

De 186 540 € à 420 853 €

TVA 20%

Livraison

4ème trim 2025

Disponibilité

26 logements

Fiscalité

RP neuf, Pinel, TVA réduite

Contacter par message

    Description

    Potentiel de plus-value

    Le prix au m² de ce bien neuf (hors parking) est de 3 560 € (en tenant compte de la surface pondérée égale à 104,72 m²) et, pour information, le prix au m² du marché dans l’ancien se situe actuellement entre 2 517 € et 4 849 € sur cette zone, avec un prix moyen de 2 703 €.

    Le prix de ce bien neuf est inférieur au prix maximum observé actuellement sur le marché de l’ancien, ce qui est tout à fait attractif.

    L’écart de prix au m² de ce bien neuf (hors parking) par rapport au prix moyen du marché dans l’ancien sur cette zone est de 32%, alors que l’écart moyen entre le neuf et l’ancien est de 35% sur l’ensemble du marché.

    Facilité à la revente

    La facilité à la revente est impactée par les flux démographiques sur la zone ainsi que par d'autres facteurs.

    • La part des nouveaux ménages arrivant chaque année représente 17% contre 16% en moyenne nationale.
    • La population a augmenté de 6,0% sur 5 ans sur cette zone alors que la croissance observée en moyenne nationale s'élève à 1,5%.
    • Ce logement bénéficie en outre d'une exposition favorable ouest.
    • Situé en étage élevé, au 4ème étage, ce lot sera donc plus facile à vendre.

    Attractivité du quartier

    Ce bien bénéficie d'un accès raisonnable sans être total aux environnements de vie quotidienne, mesuré par la proximité des services de base suivants : supermarché, boulangerie, boucherie, poste, médecin, écoles, terrain de sport, restaurant. Vous trouverez par ailleurs des cinémas à moins de 15 min.

    La part des adultes ayant le bac sur cette zone est forte (61% contre 50% en national où sont présents des biens à vendre).

    Le réseau de transports publics est peu développé dans cette zone, comme l'atteste la faible part de personnes empruntant les transports en commun.

    Les + de la résidence

    Parking

    Terrasse

    Balcon

    Où se situe le logement

    La Seyne-sur-Mer (83), France

    Dispositifs

    RP neuf

    Pinel

    TVA réduite

    Logements disponibles dans la résidence

    26 lots disponibles

    Type

    Surface

    Étage

    Extérieur

    Parking

    Exposition

    Prix

    Contact

    Typeappartement

    Surface38m2

    ÉtageRDC

    ExtérieurNon

    Parking2 places

    ExpositionW

    Prix186 540 €

    + de détails

    Typeappartement

    Surface39m2

    ÉtageÉtage 1

    ExtérieurNon

    Parking2 places

    ExpositionW

    Prix187 678 €

    + de détails

    Typeappartement

    Surface41m2

    ÉtageÉtage 3

    ExtérieurNon

    Parking2 places

    ExpositionW

    Prix200 190 €

    + de détails

    Typeappartement

    Surface42m2

    ÉtageÉtage 1

    ExtérieurNon

    Parking2 places

    ExpositionW

    Prix196 777 €

    + de détails

    Typeappartement

    Surface41m2

    ÉtageÉtage 2

    ExtérieurNon

    Parking2 places

    ExpositionW

    Prix196 777 €

    + de détails

    Typeappartement

    Surface42m2

    ÉtageÉtage 2

    ExtérieurNon

    Parking2 places

    ExpositionW

    Prix200 190 €

    + de détails

    Typeappartement

    Surface42m2

    ÉtageÉtage 3

    ExtérieurNon

    Parking2 places

    ExpositionW

    Prix203 602 €

    + de détails

    Typeappartement

    Surface45m2

    ÉtageÉtage 2

    ExtérieurNon

    ParkingOui

    ExpositionW

    Prix210 427 €

    + de détails

    Typeappartement

    Surface46m2

    ÉtageÉtage 1

    ExtérieurNon

    Parking2 places

    ExpositionS

    Prix214 976 €

    + de détails

    Typeappartement

    Surface46m2

    ÉtageÉtage 2

    ExtérieurNon

    Parking2 places

    ExpositionS

    Prix218 389 €

    + de détails

    Typeappartement

    Surface46m2

    ÉtageÉtage 3

    ExtérieurNon

    Parking2 places

    ExpositionS

    Prix221 801 €

    + de détails

    Typeappartement

    Surface55m2

    ÉtageÉtage 3

    ExtérieurNon

    Parking2 places

    ExpositionS

    Prix242 275 €

    + de détails

    Type

    Surface

    Étage

    Extérieur

    Parking

    Exposition

    Prix

    Contact

    Typeappartement

    Surface61m2

    ÉtageÉtage 1

    ExtérieurNon

    Parking2 places

    ExpositionW

    Prix278 673 €

    + de détails

    Typeappartement

    Surface61m2

    ÉtageRDC

    ExtérieurNon

    Parking2 places

    ExpositionW

    Prix269 573 €

    + de détails

    Typeappartement

    Surface63m2

    ÉtageÉtage 2

    ExtérieurNon

    Parking2 places

    ExpositionS

    Prix278 673 €

    + de détails

    Typeappartement

    Surface63m2

    ÉtageÉtage 3

    ExtérieurNon

    Parking4 places

    ExpositionS

    Prix282 085 €

    + de détails

    Typeappartement

    Surface64m2

    ÉtageÉtage 3

    ExtérieurNon

    Parking2 places

    ExpositionW

    Prix286 635 €

    + de détails

    Typeappartement

    Surface64m2

    ÉtageÉtage 2

    ExtérieurNon

    Parking2 places

    ExpositionW

    Prix283 223 €

    + de détails

    Typeappartement

    Surface70m2

    ÉtageRDC

    ExtérieurNon

    Parking2 places

    ExpositionS

    Prix301 422 €

    + de détails

    Typeappartement

    Surface67m2

    ÉtageÉtage 4

    Extérieur21m2

    Parking4 places

    ExpositionW

    Prix311 659 €

    + de détails

    Type

    Surface

    Étage

    Extérieur

    Parking

    Exposition

    Prix

    Contact

    Typeappartement

    Surface70m2

    ÉtageÉtage 4

    Extérieur7m2

    Parking4 places

    ExpositionE

    Prix321 896 €

    + de détails

    Typeappartement

    Surface73m2

    ÉtageÉtage 1

    ExtérieurNon

    Parking2 places

    ExpositionN

    Prix309 384 €

    + de détails

    Typeappartement

    Surface73m2

    ÉtageRDC

    ExtérieurNon

    Parking2 places

    ExpositionN

    Prix304 834 €

    + de détails

    Typeappartement

    Surface82m2

    ÉtageÉtage 4

    Extérieur72m2

    Parking4 places

    ExpositionS

    Prix375 355 €

    + de détails

    Typeappartement

    Surface85m2

    ÉtageÉtage 4

    Extérieur43m2

    Parking4 places

    ExpositionS

    Prix386 730 €

    + de détails

    Typeappartement

    Surface100m2

    ÉtageÉtage 4

    Extérieur26m2

    Parking4 places

    ExpositionW

    Prix420 853 €

    + de détails

    Ce bien ne vous correspond pas ?

    Retour à ma recherche

    Vous avez un projet ? Vous êtes à la recherche d’un conseiller ?

    Contactez-nous