LE SPOT
LE SPOT

Sainte-Foy-Tarentaise (73)

De T2 à T5 De 36m2 à 103m2

De 378 000 € à 1 200 600 €

TVA 20%

Livraison

2nd trim 2026

Disponibilité

15 logements

Fiscalité

RP neuf, Location long-terme, Location saisonnière

Contacter par message

    Description

    Potentiel de plus-value

    Le prix au m² de ce bien neuf (hors parking) est de 6 984 € (en tenant compte de la surface pondérée égale à 59,62 m²) et, pour information, le prix au m² du marché dans l’ancien se situe actuellement entre 3 901 € et 7 837 € sur cette zone, avec un prix moyen de 5 466 €.

    Le prix de ce bien neuf est inférieur au prix maximum observé actuellement sur le marché de l’ancien, ce qui est tout à fait attractif.

    Et bonne nouvelle : l’écart de prix au m² de ce bien neuf (hors parking) par rapport au prix moyen dans l’ancien sur cette zone est de 28%, alors que l’écart moyen entre le neuf et l’ancien est de 35% sur l’ensemble du marché. Ce lot est donc sensiblement moins cher au m² par rapport aux prix dans l’ancien que les autres biens neufs actuellement en vente.

    Facilité à la revente

    La facilité à la revente est impactée par les flux démographiques sur la zone ainsi que par d'autres facteurs.

    Voici les critères qui expliquent l'essentiel de cette note :

    • Ce logement bénéficie en outre d'une exposition favorable est.
    • Situé en étage élevé, au 4ème étage, ce lot sera donc plus facile à vendre.

    D'autres critères jouent également, mais de manière moins importante, et viennent atténuer les effets de ce premier groupe de critères :

    • La part des nouveaux ménages arrivant chaque année représente 11% contre 16% en moyenne nationale.
    • La population a baissé de 4,1% sur 5 ans sur cette zone.

    Attractivité du quartier

    Ce bien bénéficie d'un très bon environnement de vie quotidienne, mesuré par la proximité des services de base suivants : supermarché, boulangerie, boucherie, poste, médecin, écoles, terrain de sport, restaurant. Vous trouverez par ailleurs des cinémas à moins de 15 min.

    La faible proportion de bacheliers et de cadres en local reflète un environnement populaire.

    Le réseau de transports publics est peu développé dans cette zone, comme l'atteste la faible part de personnes empruntant les transports en commun.

    Les + de la résidence

    Parking

    Où se situe le logement

    Sainte-Foy-Tarentaise (73), France

    Dispositifs

    RP neuf

    Location long-terme

    Location saisonnière

    Logements disponibles dans la résidence

    15 lots disponibles

    Type

    Surface

    Étage

    Extérieur

    Parking

    Exposition

    Prix

    Contact

    Typeappartement

    Surface45m2

    ÉtageÉtage 4

    ExtérieurNon

    Parking2 places

    ExpositionNE

    Prix448 200 €

    + de détails

    Typeappartement

    Surface45m2

    ÉtageÉtage 3

    ExtérieurNon

    Parking2 places

    ExpositionNE

    Prix442 200 €

    + de détails

    Typeappartement

    Surface45m2

    ÉtageÉtage 2

    ExtérieurNon

    Parking2 places

    ExpositionNE

    Prix436 200 €

    + de détails

    Typeappartement

    Surface36m2

    ÉtageÉtage 1

    ExtérieurNon

    Parking2 places

    ExpositionN

    Prix378 000 €

    + de détails

    Type

    Surface

    Étage

    Extérieur

    Parking

    Exposition

    Prix

    Contact

    Typeappartement

    Surface79m2

    ÉtageÉtage 5

    ExtérieurNon

    Parking2 places

    ExpositionE

    Prix730 200 €

    + de détails

    Typeappartement

    Surface57m2

    ÉtageÉtage 4

    ExtérieurNon

    Parking2 places

    ExpositionW

    Prix552 600 €

    + de détails

    Typeappartement

    Surface52m2

    ÉtageÉtage 4

    ExtérieurNon

    Parking2 places

    ExpositionE

    Prix461 400 €

    + de détails

    Typeappartement

    Surface57m2

    ÉtageÉtage 3

    ExtérieurNon

    Parking2 places

    ExpositionW

    Prix545 400 €

    + de détails

    Typeappartement

    Surface67m2

    ÉtageÉtage 2

    ExtérieurNon

    Parking2 places

    ExpositionW

    Prix627 000 €

    + de détails

    Typeappartement

    Surface51m2

    ÉtageÉtage 2

    ExtérieurNon

    Parking2 places

    ExpositionW

    Prix496 200 €

    + de détails

    Typeappartement

    Surface67m2

    ÉtageÉtage 1

    ExtérieurNon

    Parking2 places

    ExpositionW

    Prix623 400 €

    + de détails

    Typeappartement

    Surface57m2

    ÉtageÉtage 1

    ExtérieurNon

    Parking2 places

    ExpositionW

    Prix540 600 €

    + de détails

    Type

    Surface

    Étage

    Extérieur

    Parking

    Exposition

    Prix

    Contact

    Typeappartement

    Surface87m2

    ÉtageÉtage 5

    ExtérieurNon

    Parking2 places

    ExpositionNE

    Prix983 400 €

    + de détails

    Typeappartement

    Surface99m2

    ÉtageÉtage 5

    ExtérieurNon

    Parking2 places

    ExpositionW

    Prix1 156 200 €

    + de détails

    Type

    Surface

    Étage

    Extérieur

    Parking

    Exposition

    Prix

    Contact

    Typeappartement

    Surface103m2

    ÉtageÉtage 5

    ExtérieurNon

    Parking2 places

    ExpositionW

    Prix1 200 600 €

    + de détails

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