Chalet d'Autun
Chalet d'Autun

Saint-Lary-Soulan (65)

De T2 à T4 De 36m2 à 72m2

De 210 000 € à 389 000 €

TVA 20%

Livraison

2nd trim 2025

Disponibilité

13 logements

Fiscalité

RP neuf, Location long-terme, Location saisonnière

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    Description

    Potentiel de plus-value

    Le prix au m² de ce bien neuf (hors parking) est de 4 501 € (en tenant compte de la surface pondérée égale à 71,10 m²) et, pour information, le prix au m² du marché dans l’ancien se situe actuellement entre 1 926 € et 3 771 € sur cette zone, avec un prix moyen de 2 699 €.

    L’écart de prix au m² de ce bien neuf (hors parking) par rapport au prix moyen dans l’ancien sur cette zone est de 67%, alors que l’écart moyen entre le neuf et l’ancien est de 34% sur l’ensemble du marché. Ce lot est donc plus cher au m² par rapport aux prix dans l’ancien que les autres biens neufs actuellement en vente.

    Facilité à la revente

    La facilité à la revente est impactée par les flux démographiques sur la zone ainsi que par d'autres facteurs.

    Voici le principal critère qui explique l'essentiel de cette note :

    • La part des nouveaux ménages arrivant chaque année représente 24% contre 16% en moyenne nationale.

    Un autre critère joue également, mais de manière moins importante, et vient atténuer les effets de ce premier groupe de critères :

    • La population a baissé de 1,9% sur 5 ans sur cette zone.

    Attractivité du quartier

    En dépit d'une bonne attractivité générale, ce bien ne bénéficie pas d'une grande proximité aux services de base suivants : supermarché, boulangerie, boucherie, poste, médecin, écoles, terrain de sport, restaurant. Vous trouverez par ailleurs des cinémas à moins de 15 min.

    La part des adultes ayant le bac sur cette zone est forte (67% contre 50% en national où sont présents des biens à vendre).

    Le réseau de transports publics est peu développé dans cette zone, comme l'atteste la faible part de personnes empruntant les transports en commun.

    Les + de la résidence

    Parking

    Terrasse

    Balcon

    Où se situe le logement

    Saint-Lary-Soulan (65), France

    Dispositifs

    RP neuf

    Location long-terme

    Location saisonnière

    Logements disponibles dans la résidence

    13 lots disponibles

    Type

    Surface

    Étage

    Extérieur

    Parking

    Exposition

    Prix

    Contact

    Typeappartement

    Surface61m2

    ÉtageRDC

    Extérieur30m2

    ParkingOui

    ExpositionNW

    Prix299 000 €

    + de détails

    Typeappartement

    Surface50m2

    ÉtageÉtage 1

    Extérieur7m2

    ParkingOui

    ExpositionNW

    Prix275 000 €

    + de détails

    Typeappartement

    Surface36m2

    ÉtageÉtage 2

    Extérieur14m2

    ParkingOui

    ExpositionNE

    Prix229 000 €

    + de détails

    Typeappartement

    Surface36m2

    ÉtageÉtage 2

    Extérieur14m2

    Parking2 places

    ExpositionSW

    Prix235 000 €

    + de détails

    Typeappartement

    Surface51m2

    ÉtageÉtage 2

    ExtérieurNon

    ParkingOui

    ExpositionSE

    Prix309 000 €

    + de détails

    Typeappartement

    Surface36m2

    ÉtageÉtage 2

    Extérieur14m2

    ParkingOui

    ExpositionNE

    Prix229 000 €

    + de détails

    Typeappartement

    Surface41m2

    ÉtageÉtage 1

    Extérieur7m2

    ParkingOui

    ExpositionNW

    Prix210 000 €

    + de détails

    Type

    Surface

    Étage

    Extérieur

    Parking

    Exposition

    Prix

    Contact

    Typeappartement

    Surface70m2

    ÉtageRDC

    Extérieur19m2

    ParkingOui

    ExpositionNW

    Prix339 000 €

    + de détails

    Typeappartement

    Surface53m2

    ÉtageÉtage 1

    Extérieur14m2

    ParkingOui

    ExpositionSE

    Prix299 000 €

    + de détails

    Typeappartement

    Surface66m2

    ÉtageÉtage 2

    Extérieur17m2

    ParkingOui

    ExpositionNW

    Prix365 000 €

    + de détails

    Typeappartement

    Surface53m2

    ÉtageÉtage 2

    ExtérieurNon

    ParkingOui

    ExpositionSE

    Prix289 000 €

    + de détails

    Typeappartement

    Surface71m2

    ÉtageRDC

    Extérieur99m2

    Parking2 places

    ExpositionNC

    Prix340 000 €

    + de détails

    Type

    Surface

    Étage

    Extérieur

    Parking

    Exposition

    Prix

    Contact

    Typeappartement

    Surface72m2

    ÉtageÉtage 2

    Extérieur9m2

    Parking2 places

    ExpositionNW

    Prix389 000 €

    + de détails

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